Sobrado para Locação, São Bernardo do Campo / SP, bairro Parque Selecta II, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 172,80 m², área construída 172,80 m², área útil 172,80 m², terreno 125,00 m²
Terreno: 125,00 Construído: 172,80
3 Dormitórios
3 Banheiros
1 Suíte
2 Vagas
Valor: R$ 3.600,00
Código: MI0013.130324 | IPTU: R$ 1.869,60 | Observação de Valor: R$ 155,80 refere-se a taxa mensal de IPTU. | Área Total: 172,80 m² | Área Útil: 172,80 m² | Área Construída: 172,80 m² | Área Terreno: 125,00 m² | Terreno Frente: 5,00 Metros | Terreno Fundo: 5,00 Metros | Terreno Esquerda: 25,00 Metros | Terreno Direita: 25,00 Metros | Pavimento: Térreo superior | Em Condomínio: Não | Permuta: Não | Acomodações: 9 pessoas
Descrição do Imóvel
IMÓVEL – SOBRADO:
Garagem com portão automático, para dois carros;
03 (três) dormitórios, sendo um com suíte, closet e varanda. Varanda ampla com guarda corpo metálico;
01 (um) banheiro social no nível superior;
01 (um) lavabo no térreo;
01 (uma) despensa, com prateleiras, com acabamento finíssimo e com janela de ventilação;
Sala ampla, com bastante espaço para acomodar todos os móveis;
Cozinha ampla com móveis planejados, com janelão de vidro e com proteção por grade metálica;
Área de serviços ampla e totalmente coberta;
Copa, próximo a cozinha, separadas por um balcão no estilo americano, com uma pedra de granito;
Características
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Pontos Fortes
DADOS IMPORTANTES DO IMÓVEL:
Os dois corredores laterais, totalmente amplo e bem ventilados;
Um quartinho para guarda de materiais a fins, com prateleiras,
Portas internas confeccionadas em madeira maciça com um fino acabamento;
Armários nos banheiros,
Casinha para acomodar o botijão de gás, já com instalação da mangueira;
Corredor com porta de vidro e com toldo de policarbonato, para o aparato contra chuvas;
Hall entre a garagem e a sala, coberto com laje;
Janelas de vidro fumê com abertura deslizante e abertura basculante;
Janela de vidro, esquadria de madeira;
Varanda protegida por guarda corpo metálico e nas laterais de alvenaria, revestido com cerâmica;
Copa com um janelão de vidro, com abertura deslizante;
Porta da copa de acesso ao corredor interno, confeccionada em vidro fumê;
Banheiros e lavabo, com acessórios de primeira linha e com acabamento finíssimo.
Observações
PONTOS FORTES DA LOCALIZAÇÃO: O imóvel, fica localizado em uma região de muita valorização, bem próximo ao ponto final das linhas de ônibus ABC e BR7. No Parque Selecta II, temos; Quatro Mercados, Caixas Eletrônicos, Casas Lotéricas, Varejão Selecta, excelente para os vegetarianos, três Padarias, Escola Municipal com Ensino Infantil, Ensino Básico e Ensino Médio, Campo de Futebol oficial (em reforma), para grama sintética, Feira livre as quintas feiras na Av. Pedro Mendes, Depósito de Materiais para Construção Ileki, Oficinas Mecânicas diversas, Oficinas de funilaria e pintura diversas, oficina elétrica, tapeçaria e Marcenarias e bares., dois Depósitos de Gás e Diversas denominações religiosas. O Parque Selecta, contém ainda duas saídas para a Rodovia Anchieta, sentido São Paulo e Baixada Santista e rotas direcionadas ao Grande ABC e distantes 500 metros do Atacadão Vencedor e Postos de Combustíveis, Ipiranga e Agrisal. 1km de distância para o centro comercial de São Bernardo do Campo, Shopping ABC Plaza, Supermercado BIG, Terminal Rodoviário Ferrazópolis e Agência dos Correios. No Parque Selecta I, temos ainda na Avenida Apolônio Monteiro da Motta, um Mercado completo, mercadorias bem diversificadas, que serve toda a região e temos ainda um comércio de venda de frios afins. Temos ainda Oficinas Mecânicas e Oficina de consertos de Corte e Costura.
SOBRADO EXCELENTE PARA EMPRESAS SANZONAIS. ESCRITÓRIOS - CONSULTÓRIOS - LABORATÓRIOS.
CONTRATO MÍNIMO DE 24 MESES.
Rua Jurubatuba, 292 - 5º andar - Sala 56
São Bernardo do Campo - Centro - São Paulo - SP
(11) 3418.4413 e (11) 99929.8596 misaelpascoal@yahoo.com.br
www.mjpascoalimoveis.com.br
