Apartamento para Venda, São Bernardo do Campo / SP, bairro Dos Casa, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 74,16 m², área construída 74,30 m², área útil 42,30 m²
Construído: 74,30 Útil: 42,30
2 Dormitórios
1 Banheiro
1 Vaga
Valor: R$ 360.000,00
Código: MI00402170923 | IPTU: R$ 1.224,00 | Condomínio: R$ 451,10 | Taxas: R$ 99,00 | Observação de Valor: O VALOR DO CONDOMÍNIO E IPTU, SERÃO DEFINIDOS NA ENTREGA DA CHAVES. | Área Total: 74,16 m² | Área Útil: 42,30 m² | Área Construída: 74,30 m² | Pavimento: Térreo superior | Construído em: 2024 | Em Condomínio: Sim | Permuta: Não | Acomodações: 4 pessoasValor por m²: R$4.845,00
Descrição do Imóvel
IMÓVEL – APARTAMENTO:
02 (dois) dormitórios
Cozinha ampla, vertical, conjugada com a lavanderia
Sala ampla com sacada elevada ou rente a parede
01 (uma) vaga de garagem coberta e demarcada – Vaga de nº 46.
Um banheiro social com ventilação natural ou ventilação forçada do sistema de ventilação do prédio
Área de lavanderia com ventilação natural, com esquadria em alumínio branco
PONTOS FORTES DO APARTAMENTO:
Cozinha, lavanderia e banheiro com ventilação natural;
Sacada com piso cerâmica;
Guarda corpo da sacada com pintura anticorrosiva;
Piso laminado amadeirado, nos quartos e na sala;
Piso cerâmica de primeira linha na área de lavanderia, na cozinha, no banheiro e na sacada;
Porta esquadria de alumínio da sala para a sacada, e com pintura eletrostática branca;
Ponto de tomada USB na sala;
Previsão para medição individual de água e gás;
A cozinha e a lavanderia, já estão com lugares projetados e estruturados para um fogão de 4 bocas a gás e para uma lavadora ou secadora de roupas;
As janelas dos quartos, do banheiro e da lavanderia, são confeccionadas em alumínio branco.
Características
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Pontos Fortes
PONTOS FORTES DO CONDOMÍNIO – EXIGÊNCIA DE UM LOCAL NOBRE:
Dois elevadores,
04 (quatro apartamentos por andar;
Portaria;
Portão social para entrada de pedestre com clausura;
Lixeira coletiva, externa;
Depósito de material de limpeza;
Piscina adulto com deck;
Piscina infantil;
Solário na piscina de criança;
Ginástica funcional;
Fitness;
Vestiário acessível próximo a área de Fitness;
Quadra recreativa com vestiário;
Churrasqueira;
Alameda de Convívio;
Praça de Descanso;
Brinquedoteca;
Playground;
Salão de jogos (games);
Vestiários para os funcionários.
SALÃO DE FESTAS COM TERRAÇO E MAIS: WC masculino e feminino, Copa completa e, Churrasqueira;
ENTRADA: R$ 80.000,00 - Prestação mensal: R$ 1.800,00 à R$ 2.500,00 com uma renda familiar de até três pessoas R$ 7.200,00 e R$ 9.000,00 VEM CONFERIR.
PONTOS ESPECIAIS:
Sustentabilidade;
Gestão de Resíduos;
Sistema de Instalações para economia de energia e água;
Elevadores com chamadas inteligentes;
Previsão de Instalações de wifi por tubulações secas, nas áreas comuns
Sistema de cisterna para captação e reuso de água fluvial;
Ponto de energia na garage para recarga de carro elétrico;
Vagas de visitantes e de portadores de necessidades especiais;
Projeto realizado com análise de iluminação acústica e conforto térmico, em todos os pavimentos;
Bicicletário;
Iluminação em LED nas áreas comuns e sensores de presença.
Observações
PONTOS FORTES DA LOCALIZAÇÃO DO CONDOMÍNIORESIDENCIALMORATTA - PARQUE ESPACIAL: MORE EM UM CONDOMÍNIO FECHADO, DENTRO DO PARQUE ESPACIAL UMA DAS REGIÕES MAIS NOBRE DE SÃO BERNARDO DO CAMPO, BEM PRÓXIMO DE TUDO: Distante de tudo só 2 minuto na caminhada.
Centro Comercial diversificado dos Bairros Demarchi, Jerusalém e Bairro Dos Casa;
Supermercado Carrefour, Hospital Assunção e Pronto Socorro Assunção;
Shopping SÃO BERNARDO PLAZA;
Praça GIOVANNI BREDA – ÁREA VERDE, excelente para a prática de esportes e lazer
COLÉGIO ÁBACO, excelência em Ensino Fundamental, Básico, Ensino médio e diversos Idiomas;
Rua Jurubatuba, 292 - 5º andar - Sala 56
São Bernardo do Campo - Centro - São Paulo - SP
(11) 3418.4413 e (11) 99929.8596 misaelpascoal@yahoo.com.br
www.mjpascoalimoveis.com.br
