Sobrado para Venda, Santo André / SP, bairro Vila Guarani, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 130,00 m², área construída 130,00 m², área útil 130,00 m², terreno 130,00 m²
Terreno: 130,00 Construído: 130,00
3 Dormitórios
3 Banheiros
1 Suíte
3 Vagas
Valor: R$ 665.000,00
Código: MI00366030623 | IPTU: R$ 150,00 | Área Total: 130,00 m² | Área Útil: 130,00 m² | Área Construída: 130,00 m² | Área Terreno: 130,00 m² | Terreno Frente: 5,00 Metros | Terreno Fundo: 5,00 Metros | Terreno Esquerda: 26,00 Metros | Terreno Direita: 26,00 Metros | Pavimento: TÉRREO SUPERIOR | Construído em: 2023 | Em Condomínio: Não | Permuta: Não | Acomodações: 9 pessoas
Descrição do Imóvel
IMOVEL – SOBRADO NOVO: PISO TÉRREO:
Área gourmet no piso térreo, com churrasqueira a carvão e com bancada de serventia com pia inox;
03 (três) vagas de garagem, sendo uma vaga descoberta e duas vagas cobertas, ou seja, vagas parcialmente cobertas;
Um lavabo na garagem;
Portão da garagem automático e conjugado com o portão social.
PRIMEIRO ANDAR:
Sala de estar com porta de vidro fumê, com sacada e guarda corpo totalmente de vidro fumê, sala de jantar ampla, cozinha ampla integrada com a área de serviços;
Área de serviços ampla, com cobertura retrátil;
SEGUNDO ANDAR:
3 (três) dormitórios, sendo um dormitório, uma suíte;
Mais um banheiro social;
O segundo dormitório que fica no meio dos dois dormitórios, tem parede removível, confeccionada em Drywall, onde tem a opção de aumentar a suíte, ou fazer uma escada do tipo caracol, para acessar ao sótão;
SÓTÃO:
Amplo, podendo fazer mais três dormitórios ou uma área gourmet, com churrasqueira, mesas com cadeiras e gabinetes para serventia.
Características
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Pontos Fortes
PONTOS IMPORTANTES DO SOBRADO:
Todo o piso das salas, quartos, cozinha e área de serviços, são revestidos em porcelanato;
Todos os banheiros, incluindo o lavabo tem o acabamento finíssimo e com acessórios de primeira linha;
Área gourmet no piso térreo, tem o teto revestido de sanca de gesso rebaixada e com luz de led;
Todas as escadas têm em seus degraus revestidos em granito na cor preta;
Observações
LOCALIZAÇÃO: A rua Dom Aquino, fica localizada entre os Bairros Vila América, Vila Homero Thon e Vila Marajó, em uma região bem privilegiada por se encontrar rodeada de comércios e entidades sociais, proporcionando assim o bem familiar, como Clube Atlético Aramaçã e Estádio Bruno José Daniel. Distante 3 minutos da Papelaria Queiroz, Ragazzo, Supermercado Joanin, CEU no Jardim marek e Parque Marajoara. Bem próximo ainda a EMEIEF – Elizabete de Leonardi, Restaurante La Padella Fogazzaria e outros comércios como Padarias, Oficinas diversas para manutenção do seu carro, Salões diversos de Cabelereiros, Igrejas de diversas denominações, Postos de Combustíveis, Farmácias e drogarias e bem próximo ao Shopping Atrium, etc.
Rua Jurubatuba, 292 - 5º andar - Sala 56
São Bernardo do Campo - Centro - São Paulo - SP
(11) 3418.4413 e (11) 99929.8596 misaelpascoal@yahoo.com.br
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